Mengapa Membeli Properti Lebih Manguntungkan Dari Pada Bisnis Yang Lain

Mengapa Membeli Properti Lebih Manguntungkan

Bisnis properti belakangan menjadi bisnis yang paling digemari di indonesia karena dikira memberikan keuntungan yang sangat besar bagi pelakunya, perlu diketahui bahwa properti adalah harta denga wujud tanah maupun bangunan dengan dilengkapi sarana dan prasarana yang melekat tak tidak terpisahkan pada bentuk harta tersebut sehingga dapat diambil kesimpulan bisnis properti adalah bisnis yang dibangun untuk mendapatkan keuntungan sebanyak-banyaknya dari properti yang dimiliki yang berupa tanah, bangunan atau gedung dan juga elemen yang melekat dan tidak terspisahkan dari harta properti tersebut. Dalam bisnis properti tentunya ada beberapa pihak yang nantinya terikat didalamnya seperti pemerintah, pengguna properti, penyumbang/pemilik modal dengan penjabarang fungsi dari keempat unsur tersebut sebagai berikut:

  1. Pemerintah, merupakan pihak yang mengeluarka segala peraturan dan tata tertib seperti Undang-undang dan sebagainya dan juga sebagai pelaksana monitoring terhadap bisnis properti tersebut. (contoh untuk belajar hukum properti)
  2. Pengguna, merupakan orang perorangan atau badan hukum yang memiliki hak kepemilikan dan sertifikat hak milik atas proerti tersebut.
  3. Pemilik modal/ penyumbang, merupakan unsur yanng membiayai bisnis yang berlangsung, dan
  4. Harta properti, yang bisa berupa tanah, bangunan dan seluruh elemen yang ada dan melekat pada harta tersebut.

Tips Bisnis Properti Untuk Pemula

Untuk memulai bisnis properti bagi pemula yang memiliki modal kecil tau terbatas ada hal yang harus menjadi pertimbangan anda, yaitu:

  1. Memulai usaha dari nol, ini akan membentuk jiwa-jiwa bisnis anda
  2. Rajin melihat iklan, seperti iklan-iklan tentang properti untuk membuat patokan harga
  3. Untuk memasarkan produk properti anda, anda bisa memulainya dari lingkungan anda sendiri
  4. Mencari calon penjual yang berminat membeli properti tersebut
  5. Menawarkan kerjasama atau mencari pihak untuk kerjasama
  6. Mempromosikan properti melalui website bisa juga membuat website sendiri
  7. Membuat merek usaha agar terlihat profesional
  8. Sisihkan keuntungan untuk memperbesar usaha
  9. Carilah karyawan

Jenis-jenis Produk Bisnis Properti

Banyak orang beranggapan bisnis properti berwujud hanya pada rumah ataupun perumahan saja, padahal lebih dari itu jika dilihat dari tujuan pemanfaatannya, yaitu:

  1. Tempat hunian / residensial, bisa berupa rumah, perumahan, rumah susun, apartemen, bangunan asrama, kondominium dan juga villa
  2. Bangunan komersil atau tempat usaha, biasanya berupa gedung-gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, gedung pelayanan dan pusat profesional seperti rumah sakit, hotel, motel, kondotel, dan super block atau komplek bangunan yang digunakan untuk komersil dan reisdensial
  3. Bangunan industri dan bangunan penelitian pengembangan, seperti bangunan obseravtorium, pabrik atau manufaktur, perakitan atau assembling, bangunan untuk keperluan pertanian, perkebunan, peternakan, pertambangan, pengolahan kayu dan gudang dan lainya
  4. Properti untuk tujuan khusus, biasanya berupa temapt ibadah, sekolah, bandar udara, tempat hiburan, bioskop, terminal bus, stasiun, lapangan golf, ruang pertemuan, kebun binatang, dan bentuk lainya

Namun ada juga jenis bisnis properti dalam skala kecil dengan modal yang minim, diantaranya:

  1. Usaha sewa gedung atau kost-kostan.
  2. Pembangunan pre-order, tanah kapling yang ditawarkan untuk dibangunkan rumah atau hunian diatasnya dengan meminta uang DP atau panjerterlebih dahulu
  3. Jasa perantara, yaitu menawarkan diri anda kepada pemilik properti atau pelaku bisnis properti untuk menjadi perantara penjualan properti. Pemasaran bisa anda lakukan melalui internet yaitu sosme, kaskus dan masih banyak lagi.

Bentuk bisnis properti yang ingin anda lakukan haruslah sesuai dengan lokasi karena ini nantinya akan mempengaruhi laku atau tidaknya properti yang anda tawarkan, pertimbangkan bentuk properti dengan lokasi tersebut apakah natinya akan memberikan anda keuntungan yang besaar setiap tahunya. Selain itu hal-hal yang menyangkut teknik pemasaran juga tidak kalah pentingnya seperti adakan promosi diberbagai tempat dan juga berbagai media agar orang mengetahui proprti yang anda jual.

Keunggulan Bisnis Properti Dari Bisnis Lainya

Mungkin masih banyak yang bertanya-tanya apasih keuntungan dari bisnis properti? Kok banyak ya yang tertarik kesitu?, pertanyaan seperti akan dijawab dengan penjelasan dibawah ini:

  1. Semakin banyak jumlah manusia di muka ini tentunya mempengaruhi meningkatnya kebutuhan akan tempat tinggal dan ruang semakin sempit sehingga properti akan menjadi kebutuhan pokok yang utama
  2. Keuntunganya besar, bisa dimulai dengan modal yang kecil dan berbanding lurus dengan keuntungan yang akan didapatkan
  3. Resiko kerugian rendah karena mengingat akan tingginya dan akan terus meningkat kebutuhan akan hunian atau tempat tinggal selain itu semakin hari harga akan tanah, bangunan maupun gedung semakin dan tidak pernah mengalami penurunan
  4. Prospek cerah karena kebutuhan akan properti termasuk kedalam kebutuhan yang primer
  5. Merupakan bisnis dalam jangka panjang sehingga keuntungan juga akan bisa dirasakan anak anda.

Penjelasan yang tertera di atas hanyalah bentuk kecil dari keuntungan yang akan anda dapatkan ketika melakukan bisnis properti dengan keuntungan yang akan anda dapat dalam jangka panjang tentunya satu poin ini saja sudah bisa mengalahkan berbagai keunggulan dari bisnis lain selain bisnis properti ini, untuk bisnis lain juga resiko kerugian atau pailit bisa saja terjadi dan juga kemunduran usaha yang dikarenakan kebutuhan akan sebuah barang tersebut berkurang dan keuntungan yang dirasa sudah tidak sesuai dengan perkembangan zaman itulah mengapa bisnis properti bisa dikatakan lebih unggul dan menjajikan dari pada bisnis lain. Semakin padatnya penduduk dan menciutnya ruang kosong yang ada di bumi ini salah satu alasan yang membuat bisnis properti ini nantinya akan memberikan keuntungan yang sangat besar.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *